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Mit grüner Innovation die Zukunft gestalten

Gebäudebilanzierung
Energetische Bewertung von Gebäuden nach DIN V 18599 mit dem Ziel, Gebäude effizienter zu machen .
Verbesserung des baulichen Wärmeschutz und energieeffiziente Anlagentechnik. Einsatz emissionsarmer Energieträger & Dekarbonisierung des Gebäudesektor.

Einheitliche und systematische Bewertung der Gebäudehülle (Wärmeschutz), der Anlagentechnik (Heizungs-, Lüftungs- & Klimatechnik), der Steuerungs- und Regelungstechnik (GLT), der verwendeten Energieträger (Ziel: Dekarbonisierung) und der standardisierten Nutzungsprofile.

Energieausweis
Grundsätzlich gilt, dass bei der Errichtung, Vermietung, Verpachtung, Leasing und Verkauf eines Gebäudes (Wohn- oder Nichtwohngebäude) die Erstellung eines Energieausweises verpflichtend ist. Dieser Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren, mit Ausnahmen wie Nutzungsänderung oder wesentlicher Umbau des Gebäudes. Nach 10 Jahren oder Eintreten der Ausnahme ist ein neuer Energieausweis zu erstellen.
  • Worst-Performing-Buildung (WPB), Gebäude die zu den schlechtesten 25 % gehören
  • Berechnung der Energieeffizienz eines Gebäudes auf Grundlage des Energiebedarfs
  • Verwendung von standardisierten Nutzungsbedingungen
  • Schaffung von Transparenz / Vergleichbarkeit mit anderen Gebäuden
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) stellt Anforderungen bei der Erstellung von Energieausweise und gibt Empfehlungen für die Verbesserung der Energieeffizienz und Einsatz von erneuerbaren Energien. Grundlage dieses Gesetzes ist die nationale Umsetzung der europäischen Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden (EPBD – Energy Performance of Buildings Directive)
Energetische Inspektion
Betreiber von in einem Gebäude eingebauten Klimaanlage mit einer Nennleistung für den Kältebedarf von mehr als 12 Kilowatt oder einer kombinierten Klima- und Lüftungsanlage mit einer Nennleistung für den Kältebedarf von mehr als 12 Kilowatt haben innerhalb bestimmter Zeiträume energetische Inspektionen dieser Anlage durch eine berechtigte Person durchführen zu lassen.
Die Inspektion ist erstmals im zehnten Jahr nach der Inbetriebnahme oder der Erneuerung wesentlicher Bauteile wie Wärmeübertrager, Ventilator oder Kältemaschine durchzuführen. Nach der erstmaligen Inspektion ist die Anlage wiederkehrend spätestens alle zehn Jahre einer Inspektion zu unterziehen.

Die Energetische Inspektion beinhaltet:

  • Kontaktaufnahme und Terminabstimmung mit beteiligten Personen,
  • Verifizierung der zur Verfügung gestellten Daten / Unterlagen (wie z.B. bemaßte Gebäudepläne, Flächennutzung, technische Datenblätter und Schemata, Anlagenbücher, Typenschilder etc.,
  • System- und Komponentenbezogene Inspektion relevanter Anlagen,
  • Sichtung des Luftleitungsnetzes und der Kälteverteilung,
  • Objektbegehung inkl. Datenaufnahme (eigene Notizen und Bilder),
  • Stichprobenhafte Kontrolle von relevanten Endgeräten (Verbraucher),
  • Modernisierungsvorschläge zur energetischen Verbesserung,
  • Inspektionsbericht mit Registriernummern als Nachweis bei den Behörden.
Energieaudit
Ihr Unternehmen ist nicht als KMU (Kleine und mittlere Unternehmen) eingestuft, dann besteht seit 2015 eine Verpflichtung zur Durchführung eines Energieaudits.
Das Energieaudit die Grundlage zur Identifizierung und Umsetzung von energieeffizienzsteigernden Maßnahmen. Wenn Sie zudem einen hohen Energieverbrauch haben, nehmen Sie Einfluss auf die damit verbunden Kosten.
Welche Ausnahmeregelungen bzw. Alternativen zum Energieaudit gibt es? Sind Sie verpflichtet die identifizierte Energieeinsparmaßnahmen zu veröffentlichen.
CRREM
Der Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM) ist ein EU-finanziertes Tool zur Bewertung und Reduzierung von CO₂-Emissionen im Gebäudesektor. Er zeigt wissenschaftsbasierte Dekarbonisierungspfade für über 40 Länder und alle Immobilientypen, um Investoren und Eigentümern zu helfen, Klimarisiken zu erkennen und „Stranded Assets“ zu vermeiden.
Grundlage sind Energieverbrauchsdaten im Betrieb, erneuerbare Energien und Emissionsquellen. Ziel ist es, Transparenz zu schaffen, Sanierungsentscheidungen zu unterstützen und die Einhaltung der Pariser Klimaziele sicherzustellen.
CRREM wird für Einzelobjekte und Portfolios genutzt und hat bereits über 10.000 Gebäude mit mehr als 100 Mio. m² Fläche bewertet. So fördert es gezielte Investitionen in Energieeffizienz.
Biodiversitätsberatung
Wie viel ungenutztes Potenzial steckt in Ihren Außenflächen?
Parkplätze, Dachflächen, Randbereiche und Grünstreifen bieten oft mehr ökologische Entwicklungsmöglichkeiten, als vermutet. Richtig analysiert, können sie zu funktionierenden Lebensräumen werden – ohne die Nutzung einzuschränken. Wir bewerten bestehende Außenanlagen systematisch, entwickeln umsetzbare Maßnahmen und verbinden ökologische Wirkung mit ESG-Anforderungen und Berichtspflichten.

Option 1:
Biologische Vielfalt ist mehr als Naturschutz – sie stärkt die Resilienz und Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilie.

Option 2:
Biologische Vielfalt ist mehr als Lebensraum für Tiere und Pflanzen – sie sichert die Zukunft Ihrer Immobilie.

1. Strategie- & Zielklärung
Wir definieren gemeinsam Ihre Motivation: Berichtspflicht, Zertifizierung oder bewusste Standortaufwertung?
So entsteht ein klarer Rahmen für alle weiteren Schritte.

2. Standortbegehung
Vor Ort analysieren wir Flächenpotenziale, Versiegelungsgrad, Vegetationsstruktur, Beleuchtung und mögliche Risiken wie Vogelschlag an Glasfassaden. Dabei identifizieren wir konkrete Entwicklungsmöglichkeiten – etwa strukturreiche Randbereiche, Dachpotenziale oder biodiversitätsfähige Teilflächen.

3. Biodiversitäts- & Potenzialanalyse
Sie erhalten eine strukturierte Bewertung Ihrer Außenflächen:

  • Anteil biodiversitätsfähiger Bereiche
  • priorisierte Maßnahmen
  • optionale Ausrichtung an DGNB-Kriterien
  • Integration in ESG-Reporting

Von heimischen Blühflächen bis zur Reduktion standorteigener Lichtemissionen – realistisch, standortgerecht und wirtschaftlich umsetzbar.

4. Umsetzung & Dokumentation
Wir begleiten die Maßnahmenumsetzung oder bereiten die erforderliche Dokumentation für Berichte und Zertifizierungen vor. Optional unterstützen wir ein regelmäßiges Monitoring, um die Entwicklung langfristig
messbar zu machen.